廣州市房地產中介協會最新發布的數據顯示，2025年全年（統計周期為2024年12月26日至2025年12月25日），廣州市二手住宅市場網簽總量達到108099套，網簽總面積為1078.78萬平方米。與上一年度相比，套數和面積分別下降了2.42%和2.32%，整體市場呈現小幅回落態勢。
進一步分析全年數據可以發現，2025年四季度二手住宅網簽量同比下降較為明顯，成為拖累全年數據的主要因素。具體到月度表現，2025年12月（統計周期為11月26日至12月25日）的網簽數據同樣呈現小幅下降，當月共網簽8787套，面積87.60萬平方米，環比分別減少4.40%和4.23%。
從區域分布來看，2025年12月各區二手住宅市場表現分化。南沙區、天河區和荔灣區網簽套數實現環比增長，其中南沙區增長幅度較為突出。其余區域則出現不同程度的下降，部分區域降幅較為明顯。這種區域間的差異反映了市場需求的局部變化和購房者偏好的調整。
