北京市公共資源交易服務平臺最新消息顯示，字節跳動旗下全資子公司北京云岫長石科技有限公司以33.05億元成功競得海淀區學院路街道雙泉堡地塊。這是該企業近一個月內在北京核心區域獲取的第二宗重要土地資源，進一步鞏固了其在首都的產業布局。
該地塊占地面積達4.89萬平方米，規劃總建筑面積約12.8萬平方米，容積率設定為2.62，土地使用年限為50年。根據出讓公告，項目計劃于2027年3月啟動建設，2030年3月全面竣工，未來將聚焦大模型、人工智能及底層技術研發等前沿領域。從區位條件看，地塊緊鄰清華東路與地鐵15號線北沙灘站，3公里輻射范圍內聚集了39所高等院校和超過百家科研機構，形成顯著的產業集聚效應。
僅在2月初，字節跳動另一家全資子公司北京云月長石科技就以28億元價格摘得中關村藍景麗家區域兩宗商業金融用地。這兩宗地塊總建筑面積約9.68萬平方米，已被納入2026年北京市重點工程建設項目清單，標志著企業正加速構建覆蓋研發、辦公、商業的完整產業生態。
據不完全統計，通過持續的土地儲備與物業開發，字節跳動在北京自持及在建物業總面積已突破74萬平方米，業務版圖覆蓋中關村、學院路、大鐘寺等核心功能區。這些空間載體不僅支撐著抖音、TikTok、飛書等核心產品的運營，更為人工智能大模型等戰略級業務提供了重要的基礎設施保障。
近年來，該企業的全國化布局持續深化。自2020年起，字節跳動先后在上海、深圳、杭州等城市獲取多宗土地資源，累計投入超300億元用于物業購置與開發，形成總建筑面積約157萬平方米的產業空間網絡。這種"核心城市+重點區域"的布局策略，既滿足了業務快速擴張的空間需求，也為技術創新提供了堅實的物理支撐。
