杭州土地市場即將迎來新一輪供應，三宗優質宅地定于4月8日公開出讓。此次出讓的地塊分別位于濱江區襄七房、余杭區閑林及錢塘區東部灣新城，總出讓面積達181.5畝，起拍總價合計約44.82億元，規劃總建筑面積約23萬平方米。
根據出讓公告，濱江區襄七房單元FG04-R21-B22地塊（杭政儲出[2026]9號）以27997元/平方米的起拍樓面價領跑三宗地塊。該地塊地處濱江核心區域，周邊交通、商業配套完善，開發價值備受關注。余杭區閑林單元YH120201-01地塊（杭政儲出[2026]10號）起拍樓面價為12840元/平方米，位于閑林板塊生態居住區，規劃以低密度住宅為主。錢塘區東部灣新城單元QT020303-05地塊（杭政儲出[2026]11號）起拍樓面價13293元/平方米，地處錢塘區產業升級核心區域，未來將承接區域人口導入需求。
市場分析人士指出，此次出讓的三宗地塊區位優勢顯著，涵蓋濱江、余杭、錢塘三大熱門區域，既包含成熟板塊的稀缺宅地，也涉及新興發展區的潛力地塊。其中，濱江地塊因高起拍價和核心區位成為焦點，預計將吸引多家品牌房企參與競拍。余杭和錢塘地塊則因價格優勢和發展空間，可能成為中小房企布局杭州的重要選擇。
本次土地出讓采用“限房價、競地價”方式，最終成交結果將于4月8日揭曉。相關數據及信息均基于公開資料整理，不構成任何形式的投資參考，具體交易細節以官方公告為準。
