杭州本月首場土地拍賣會近日落下帷幕，位于濱江區長河板塊的襄七房單元FG04-R21-B22地塊成為全場焦點。經過127輪激烈競價，該地塊最終由華潤以總價39.5億元成功摘得，折合樓面價高達41108元/平方米，溢價率達到46.83%，遠超市場預期。
該地塊之所以備受關注，與其得天獨厚的地理位置密不可分。它地處濱江互聯網產業核心區域，北側緊鄰網易二期總部，周邊3公里范圍內聚集了阿里巴巴濱江園區、大華數字產業園、華為研究所等眾多科技行業領軍企業。交通方面，地塊距離地鐵5號線聚才路站僅400米，步行即可到達，時代高架路、濱康路等城市主干道也近在咫尺。商業配套同樣完善，東側有時光里和山澤里兩個社區商業中心，3公里范圍內還有濱江天街和在建的濱康天街等大型商業綜合體。
除了這宗備受矚目的地塊外，當日還有兩宗土地成功出讓。其中，閑林翡翠城南側的低密度地塊經過23輪競價，由保億置業以總價61201萬元競得，樓面價為15654元/平方米，溢價率21.91%。另一宗位于東部灣新城銀泰綜合體旁的商住用地，則由興耀&濱江聯合體以總價129891萬元拿下，樓面價13396元/平方米，溢價率僅為0.78%。
