普洛斯中國近日發布2025年可持續發展報告《賦能新經濟 引領智慧零碳未來》，綠色轉型、零碳運營與數智化升級成為貫穿全文的核心主題。報告顯示，這家深耕中國市場二十余年的物流基礎設施巨頭，正通過標桿項目打造、綠色基建體系構建及新經濟底盤夯實三大路徑，推動產業與生態協同發展。
在上海普陀區桃浦鎮，普洛斯上海新西北物流園一期以“凈零碳園區”標桿姿態亮相。該園區通過節能建筑改造、光伏設施全覆蓋、海綿城市系統及雨水回收技術等組合方案，實現運營階段凈零碳排放。去年底，該項目獲英國建筑研究院（BRE）與德國萊茵（TüV）聯合頒發的“卓越級”凈零碳園區認證，成為國內物流行業首個獲此殊榮的項目。此前，普洛斯金義國際物流園、東莞新沙物流園已分別斬獲低碳園區及凈零碳建筑領域的國內首張“卓越級”認證。
綠色認證的突破背后，是普洛斯對運營細節的極致把控。報告披露，2024年普洛斯中國新增40余項LEED、BREEAM等國際權威綠建認證，旗下四大旗艦資產組合通過公用區域節能改造、客戶協同減排及綠電使用提升等措施，連續三年實現溫室氣體排放密度年均下降3%。以東莞新沙物流園為例，其屋頂光伏裝機容量突破990MW，年自發自用電量增長25%，相當于減少碳排放超60萬噸。
新能源業務的爆發式增長成為另一大亮點。2024年，普洛斯運營園區新增光伏鋪設面積超200萬平方米，新能源開發規模新增1GW，并網管理規模增長超30%。其綠色增值業務同步提速，全年出售綠證約30萬張，對應3億千瓦時綠色電力環境權益，并連續三年助力頭部汽車客戶實現倉儲環節100%綠電覆蓋。這種“開發-運營-增值”的全鏈條服務模式，正重構物流基礎設施的綠色價值生態。
在新經濟領域，普洛斯將算力中心作為戰略支點。2025年，其運營的算力中心項目平均PUE（能源使用效率）較上年下降2.5%，通過液冷技術、AI能效優化及余熱回收等創新，實現全鏈條減碳。常熟東南數據中心一期由物流園改造而來，100%交付后成為“快速交付、綠色運營”的行業范本；東莞謝崗數據中心僅用1個月完成萬卡級智算改造，幫助客戶降低算力成本30%以上。
水資源循環利用與可再生能源協同的探索同樣領先。北京亦莊數據中心通過綠證交易實現70%用電來自可再生能源，順義數據中心則完成再生水改造，用水100%替換為再生水，節水率超75%。這些實踐印證了普洛斯“算電協同”戰略的前瞻性——通過整合新能源開發與算力基礎設施，破解高密度計算場景下的能耗難題。
資本投入與生態協同的雙重驅動，為轉型提供強勁動能。2024年，普洛斯及旗下基金在中國市場新增資本金13.6億美元，重點布局新一代供應鏈、大數據及新能源基礎設施。正如普洛斯中國首席執行官趙明琪所言：“每個項目、每處細節的落地，都是我們對中國市場長期承諾的具象化表達。”從物流園區到算力中心，從綠色認證到碳足跡管理，這家行業巨頭正以系統性創新重新定義基礎設施的可持續標準。
