萬科于近日召開2025年第一次臨時股東會，董事長黃力平在會上就公司當前面臨的挑戰及未來發展規劃作出詳細闡述。他指出，在房地產行業新舊模式轉換的關鍵階段，萬科正經歷著消化過往“三高”模式遺留問題的陣痛期，公司發展面臨嚴峻考驗，經營業績持續承壓。面對這一局面，他強調需要凝聚各方智慧與力量，共同應對挑戰，保持戰略定力與耐心。
作為萬科大股東的深鐵集團明確表態，將與各方協同發力，通過市場化、法治化路徑助力萬科化解風險、突破困境。黃力平特別強調，公司未來將圍繞三大核心方向展開布局：戰略聚焦、規范運作與科技賦能。在戰略層面，萬科將以“推動房地產高質量發展”為導向，在鞏固住宅開發主業的同時，從城市布局、業務組合、發展模式、產品定位及科技應用五個維度推進系統性優化。
在治理機制方面，萬科計劃通過壓縮管理層級、整合事業部資源、強化內控體系等措施，構建“治理規范、內控有效、陽光透明”的運營框架。黃力平表示，這一過程將兼顧管控強度與組織活力，確保決策效率與執行效能的平衡。與此同時，科技賦能被提升至戰略高度，公司計劃深度融合新一代信息技術、綠色低碳技術及新型建造工藝，打造差異化產品與服務體系，并通過開放合作加速新場景的規模化落地。
據會議披露，萬科已啟動組織架構優化專項工作，重點整合區域事業部資源，縮短管理鏈條，提升資源調配效率。在科技領域，公司正與多家頭部企業建立技術聯盟，共同研發智能建造系統與低碳社區解決方案。這些舉措旨在通過管理升級與技術突破，構建穿越行業周期的核心競爭力，為長期健康發展奠定基礎。
