深圳土地市場迎來重磅消息：位于龍崗區龍城街道大運新城核心區域的宗地號G01046-0106地塊正式掛牌出讓，起拍價高達70.45億元，成為2026年以來深圳掛牌總價最高的地塊。該地塊將于5月6日公開競拍，引發市場廣泛關注。
根據出讓公告，該地塊土地總面積169734.85平方米，其中包含23356.9平方米的城市道路用地。規劃用途為二類居住用地、商業用地及城市道路用地，計容建筑面積約47.68萬平方米。地塊地理位置優越，緊鄰地鐵龍城公園站，周邊分布有大運中心、優質學校等頂級公共配套設施，以及龍城公園等市政資源，具備打造高端綜合體的先天條件。
出讓條件對項目建設提出明確要求：集中商業及酒店部分須在2.5年內開工、6年內竣工。作為存量盤活項目，競得人需按現狀接收土地，并自行處理地上建（構）筑物。根據規劃，該地塊將建設成為集高品質居住、商業服務、文體休閑于一體的東部標桿性綜合體項目。
市場分析人士指出，該地塊規模大、總價高、配套優，預計將吸引眾多實力房企參與競拍。其開發建設不僅將提升區域城市形象，更將為深圳東部中心發展注入新動能。特別提醒，本文內容基于公開信息整理，不構成任何投資建議，相關數據使用前請務必核實確認。
